Quy trình và hồ sơ chuẩn bị cho việc vay vốn khi mua biệt thự biển Hồ Tràm

Rate this post

Quy trình và hồ sơ chuẩn bị cho việc vay vốn khi mua biệt thự biển Hồ Tràm

Đầu tư bất động sản Vũng Tàu là lựa chọn hàng đầu của nhiều người trong năm 2022. Tuy nhiên, khi không đủ vốn, nhiều khách hàng lựa chọn vay ngân hàng với mức lại suất phải chăng. Bài viết dưới đây chia sẻ về thủ tục pháp lý khi vay ngân hàng và các biệt thự biển Hồ Tràm có hỗ trợ cho vay .

1. Quy trình và hồ sơ chuẩn bị cho việc vay vốn

Khách hàng vay mua bất động sản tại ngân hàng có thể vay vốn trực tiếp với đơn vị đã liên kết với chủ đầu tư dự án. Qua đó, bạn sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi hơn về giải ngân khoản vay và hoàn trả nợ. Tuy nhiên khách hàng cần lưu ý các giấy tờ giao dịch, gồm: 

  • Phương án sử dụng vốn được làm theo mẫu của ngân hàng.
  • Hồ sơ chứng minh nhân thân gồm: CMND/ căn cước công dân/ hộ chiếu; Hộ khẩu thường trú/ tạm trú dài hạn (KT3);​​​​​​​ Giấy đăng ký kết hôn/ chứng nhận độc thân;…
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn như:  Hợp đồng mua bán căn hộ, Hợp đồng chuyển nhượng,…
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng, sổ tiết kiệm,…
  • Hồ sơ tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận sở hữu tài sản

Giấy tờ pháp lý rõ ràng cụ thể, minh bạch sẽ  đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tư. Khi chọn dự án BĐS, bạn cần đưa ra yêu cầu cho chủ đầu tư trình bày những giấy tờ chứng minh về: vị trí dự án, giá trị lô đất, giấy tờ ủy quyền môi giới, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý,…

>>> Xem thêm: Biệt Thự Biển Hồ Tràm – Loại Hình Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Thu Hút Nhà Đầu Tư

2. Những dự án biệt thự Hồ Tràm có hỗ trợ vay vốn

Nhìn chung, nếu bạn lựa chọn dự án có thủ tục pháp lý minh bạch thì sẽ dễ dàng vay vốn ngân hàng. Vietcombank, BIDV, MBbank,… đều sẽ giải quyết thủ tục cho vay vốn đầu tư bất động sản. Nếu dự án nằm tại vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, nhà đầu tư uy tín,… Ví dụ như:

2.1 Phương thức thanh toán và chương trình cho thuê biet thu Ixora Ho Tram

Chủ đầu tư hỗ trợ quý khách hàng nhiều hình thức thanh toán linh hoạt khi mua Ixora. Chính sách giúp khách hàng có thêm lựa chọn phương thức phù hợp nhất khi thanh toán hay thuê villa. 

Nếu quý khách hàng thanh toán nhanh bằng cách đăng ký mua sớm có thể hưởng mức chiết khấu ưu đãi. Trong 20 tháng nhận bàn giao tháng 12-2022, quý khách phải thanh toán theo tiến độ 5% / tháng .

Chủ đầu tư có chính sách chiết khấu cho khách hàng mua số lượng nhiều (mua sỉ), cụ thể như sau: Khách hàng mua từ 2-3 căn được chiết khấu 1% mỗi căn. Với giỏ hàng từ 4 căn trở lên, khách hàng được chiết khấu khoảng 2% cho mỗi căn.

Chính sách chiết khấu cho những khách hàng thanh toán nhanh, gồm : Khách hàng thanh toán 50% được giảm 3%; Nhà đầu tư thanh toán nhanh 70% dược giảm 5%; Khách hàng thanh toán 90% trong lần đầu được giảm 7% .

Khi mua dự án biệt thự Hồ Tràm, khách hàng được nhận ưu đãi voucher nghỉ dưỡng như sau : 4 voucher tại khách sạn Intercontinental Hồ Tràm khi mua 1 villa; 2 voucher tại khách sạn Intercontinental Grand Hồ Tràm khi mua 1 Căn hộ khách sạn;…

>>> Biệt thự biển Venezia Hồ Tràm

2.2 Chính sách bán biet thu Ho Tram Sanctuary

Dự án Sanctuary chủ đầu tư uy tín sẽ cung cấp pháp lý rõ ràng quyết định đến việc đầu tư thành công. Dù khách hàng muốn trả đứt, trả góp hay vay vốn thì chủ đầu tư đều hỗ trợ cấp giấy tờ pháp lý để vay vốn, gồm:

  • Văn phòng kiến trúc sư trưởng cấp văn bản thỏa thuận địa điểm quy hoạch dự án.
  • Trường hợp phải đền bù cần hồ sơ chứng minh lô đất đã hoàn tất giải tỏa đền bù.
  • UBND quận, huyện chuyển hồ sơ chấp thuận cho văn phòng kiến trúc sư trưởng, có văn bản kiến trúc sư phê duyệt trưởng chấp thuận phê duyệt quy hoạch.
  • Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất cung cấp văn bản chứng minh khu đất.

Chủ đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng/sổ đỏ)

Khách hàng nên xem xét khả năng tài chính, mức độ uy tín của chủ đầu tư nhằm hạn chế việc trễ hạn giao mặt bằng. Nhà đầu tư cam kết không thay đổi quy hoạch không báo trước, hạn chế lách quy định với hợp đồng. Trên cơ sở đó, ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ pháp lý và uy tín chủ đầu tư khi vay mua đất nền để cho vay.

Ngân hàng thường hỗ trợ 70%  giá biệt thự biển Hồ Tràm (tối đa), nên quý khách phải có trong tay ít nhất 30% giá trị vốn. Đồng thời, nhà đầu tư cần cân đối số tiền muốn vay trên mức lãi suất ngân hàng và  tính toán khả năng trả nợ.

Bạn cần chứng minh thu nhập và khoản trả nợ hàng tháng. Các chuyên gia cho rằng, khoản trả nợ chỉ nên chiếm 50% tổng thu nhập để cân bằng việc chi tiêu. Do đó, bạn nên chọn chủ đầu tư dự án biệt thự biển Hồ Tràm uy tín với chính sách thanh toán ưu đãi.

Giấy tờ pháp lý rõ ràng cụ thể, minh bạch sẽ  đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tư. Do đó, bạn nên ưu tiên lựa chọn các chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án biệt thự biển Hồ Tràm uy tín. Với hướng đầu tư thông minh, quyết đoán bạn sẽ có những bước tiến quan trọng cùng bất động sản. Với những thông tin trong bài viết, hi vọng bạn đầu tư nhà đất thành công!

>>> Trải Nghiệm Biệt Thự Melia Hồ Tràm Sang Trọng Và Đẳng Cấp

Compare listings

So sánh